Projectleider Facilitair (28 uur) – Gemeente Altena

Introductie

Voor Gemeente Altena, Team Vastgoed & Facilitaire dienstverlening, zoeken wij een ervaren Projectleider Facilitair voor 28 uur per week.

Organisatie

De opdracht speelt zich af rond een verbouwing en tijdelijke huisvesting van het gemeentehuis, waarbij de facilitaire organisatie tegelijk verder wordt gestructureerd en klaargemaakt voor de toekomstige (SOLL) situatie.

Functie

De werkzaamheden bestaan uit vier samenhangende onderdelen:

A. Regie op verbouwing en tijdelijke huisvesting

  • Opstellen en bewaken van een integraal projectplan (planning, mijlpalen, risico’s)
  • Coördineren van verhuizingen van afdelingen en werkplekken
  • Afstemming met interne stakeholders en externe leveranciers
  • Inrichten van tijdelijke werkplekken en faciliteiten
  • Signaleren en oplossen van knelpunten

B. Aansturing en structurering facilitaire organisatie

  • Tijdelijk aansturen en/of ontlasten van de facilitaire coördinatie
  • Prioriteren van werkzaamheden en capaciteit
  • Verbeteren van werkprocessen en structuur

C. Contract- en leveranciersmanagement

  • Coördineren en herijken van lopende contracten
  • Inrichten van tijdelijke contracten passend bij de overgangssituatie
  • Bewaken van kosten en voorkomen van versnippering in inkoop

D. Voorbereiding toekomstige (SOLL) situatie

  • Vertalen van huidige naar toekomstbestendige facilitaire organisatie
  • Voorbereiden van besluitvorming
  • Opzetten van processen, rolverdeling en aanbestedingen
  • Verbeteren van contractmanagement, meldingssystemen en rapportages/KPI’s

De opdracht wordt als succesvol beschouwd wanneer de verbouwing en tijdelijke huisvesting planmatig en beheerst zijn uitgevoerd, de facilitaire organisatie aantoonbaar beter is gestructureerd, contract- en leveranciersmanagement is geoptimaliseerd en een concreet en uitvoerbaar toekomstbeeld (SOLL) is opgeleverd.

Functie-eisen

  • HBO+/WO werk- en denkniveau
  • Minimaal 5 jaar ervaring in facilitair management en projectleiding
  • Aantoonbare ervaring met huisvestings-, verhuis- of verbouwprojecten
  • Ervaring binnen (semi)overheid of complexe organisaties
  • Ervaring met contract- en leveranciersmanagement

Aanbod

  • ZZP-opdracht, 28 uur per week
  • Tarief tussen € 80 en € 90 per uur, afhankelijk van ervaring
  • Start 8 oktober 2026, looptijd t/m 24 oktober 2027, met optie tot verlenging

Reageren kan tot 24 september 2026, 12:00 uur.

Inlichtingen

Eerst nog wat meer informatie? Bel dan naar Ruud op 06 – 41 56 10 78 of mail naar Ruud@010engineers.nl.

Senior Assetmanager Vastgoed – Gemeente Capelle aan den IJssel

Introductie

Werken voor de gemeente Capelle aan den IJssel betekent bijdragen aan een mooie stad. Als Senior Assetmanager Vastgoed ben je voor diverse huurders en gebruikers hét gezicht en aanspreekpunt van de gemeentelijke vastgoedorganisatie, en zorg je voor het sturen op een optimale prestatie van de gemeentelijke assets.

Organisatie

Je komt te werken binnen het team Facilitair en Vastgoed van de gemeente Capelle aan den IJssel, een energieke omgeving waar jouw ideeën en inzet echt het verschil maken. Assetmanagement en portefeuillemanagement spelen een steeds belangrijkere rol: het team zorgt voor een geïntegreerde aanpak waarbij het strategisch beheer en de optimalisatie van vastgoedbezit centraal staan, en adviseert actief het college en beleidsafdelingen over facilitair en vastgoedbeheer.

Functie

Als assetmanager stuur je op een optimale prestatie van de assets: de exploitatie, het beheer en het gebruik van het gemeentelijk vastgoed. Je adviseert de portefeuillehouder en beleidsafdelingen op het gebied van beheer- en exploitatievraagstukken, en rapporteert via de P&C-cyclus.

  • Sturen op een optimale prestatie van de assets, exploitatie, beheer en gebruik van het gemeentelijk vastgoed;
  • Afstemmen met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen;
  • Optimalisatievoorstellen doen op basis van analyses van maatschappelijk en/of financieel rendement, en begeleiden van aan- en verkopen van vastgoed;
  • Zorgen voor samenhang tussen het locatieperspectief en het meerjarig onderhoudsplan, in verbinding met collega’s over klachten- en storingsonderhoud;
  • Bij nieuw- of grote verbouwprojecten tijdig de juiste afspraken tussen gemeente en gebruiker vastleggen.

Functie-eisen

  • Minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of bij een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie;
  • Diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor uiteenlopende typen vastgoed, zoals maatschappelijk vastgoed en commerciële ruimten;
  • Vaardig in het opstellen van financiële businesscases en maatschappelijke rendementsanalyses;
  • Aantoonbare ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en het vertalen van complexe vastgoedvraagstukken naar college- en raadsvoorstellen;
  • Ervaring met methodieken zoals NEN 2767;
  • Werk- en denkniveau: Hbo+.

Aanbod

  • Opdracht op ZZP-basis, 24 – 32 uur per week in overleg;
  • Tarief € 95 – € 105 per uur, afhankelijk van ervaring;
  • Start zo spoedig mogelijk / in overleg, duur naar verwachting tot april 2027 met optie tot verlenging.

Inlichtingen

Aanbieden vóór 10 september 9:00 uur. Eerst nog wat meer informatie? Bel dan naar Ruud op 06 – 41 56 10 78 of mail naar Ruud@010engineers.nl.