Vastgoed
Plaatsingsdatum
Introductie
Werken voor de gemeente Capelle aan den IJssel betekent bijdragen aan een mooie stad. Als Senior Assetmanager Vastgoed ben je voor diverse huurders en gebruikers hét gezicht en aanspreekpunt van de gemeentelijke vastgoedorganisatie, en zorg je voor het sturen op een optimale prestatie van de gemeentelijke assets.
Organisatie
Je komt te werken binnen het team Facilitair en Vastgoed van de gemeente Capelle aan den IJssel, een energieke omgeving waar jouw ideeën en inzet echt het verschil maken. Assetmanagement en portefeuillemanagement spelen een steeds belangrijkere rol: het team zorgt voor een geïntegreerde aanpak waarbij het strategisch beheer en de optimalisatie van vastgoedbezit centraal staan, en adviseert actief het college en beleidsafdelingen over facilitair en vastgoedbeheer.
Functie
Als assetmanager stuur je op een optimale prestatie van de assets: de exploitatie, het beheer en het gebruik van het gemeentelijk vastgoed. Je adviseert de portefeuillehouder en beleidsafdelingen op het gebied van beheer- en exploitatievraagstukken, en rapporteert via de P&C-cyclus.
- Sturen op een optimale prestatie van de assets, exploitatie, beheer en gebruik van het gemeentelijk vastgoed;
- Afstemmen met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen;
- Optimalisatievoorstellen doen op basis van analyses van maatschappelijk en/of financieel rendement, en begeleiden van aan- en verkopen van vastgoed;
- Zorgen voor samenhang tussen het locatieperspectief en het meerjarig onderhoudsplan, in verbinding met collega’s over klachten- en storingsonderhoud;
- Bij nieuw- of grote verbouwprojecten tijdig de juiste afspraken tussen gemeente en gebruiker vastleggen.
Functie-eisen
- Minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of bij een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie;
- Diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor uiteenlopende typen vastgoed, zoals maatschappelijk vastgoed en commerciële ruimten;
- Vaardig in het opstellen van financiële businesscases en maatschappelijke rendementsanalyses;
- Aantoonbare ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en het vertalen van complexe vastgoedvraagstukken naar college- en raadsvoorstellen;
- Ervaring met methodieken zoals NEN 2767;
- Werk- en denkniveau: Hbo+.
Aanbod
- Opdracht op ZZP-basis, 24 – 32 uur per week in overleg;
- Tarief € 95 – € 105 per uur, afhankelijk van ervaring;
- Start zo spoedig mogelijk / in overleg, duur naar verwachting tot april 2027 met optie tot verlenging.
Inlichtingen
Aanbieden vóór 10 september 9:00 uur. Eerst nog wat meer informatie? Bel dan naar Ruud op 06 – 41 56 10 78 of mail naar Ruud@010engineers.nl.
010Engineers
Vacatures die je wellicht interesseren
Senior Assetmanager Vastgoed – Gemeente Capelle aan den IJssel
Solliciteren
Senior Projectleider Onderwijshuisvesting – Gemeente Rijswijk