Civiele Techniek
Plaatsingsdatum
Introductie
Gemeente Westland – Beheermanager Civiel- en Vastgoedbeheer | 36 uur | Naaldwijk
Bouw mee met gemeente Westland. Gemeente Westland is met ruim 110.000 inwoners één van de dertig grootste gemeenten in Nederland. Met haar duurzame en innovatieve glastuinbouwcluster is gemeente Westland een belangrijke economische motor. Op een inspirerende manier biedt gemeente Westland haar inwoner ruimte, rust, groen en woonomgevingen met aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Een vitale economie en een bloeiend verenigingsleven zorgen voor een dynamische en actieve gemeente. Slagkracht, ambitie, innovatie en professionaliteit, dat zijn de kernbegrippen waar het in Westland om draait!
Organisatie
Gemeente Westland is een uitdagende en eigentijdse werkgever, die continu in ontwikkeling is. We zijn een actieve werkorganisatie met een prettige, informele werksfeer en volop ontwikkelingsmogelijkheden. We sturen op resultaten en het tonen van eigen initiatief wordt gewaardeerd. Gemeente Westland is onderverdeeld in vier clusters: Dienstverlening, Beleid, Ruimte en Bedrijfsvoering, met daarnaast een unit Concern control en eenheid Bureau gemeentesecretaris.
Cluster Ruimte
Cluster Ruimte staat voor het ontwikkelen, initiëren en invulling geven aan ruimtelijke ontwikkelingen en het tot stand brengen en houden van kwalitatief hoogwaardige leefomgeving: van idee tot realisatie, inclusief beheer, onderhoud, toezicht, handhaving en omgevingsmanagement. Binnen het cluster Ruimte zetten 8 teams zich dagelijks in om een kwalitatief en hoogwaardige leefomgeving tot stand te brengen en op peil te houden. Binnen Cluster Ruimte zijn twee teams verantwoordelijk voor het beheer van de openbare ruimte en vastgoed, namelijk team Civiel- en Vastgoedbeheer en team Gebiedsbeheer.
Team Civiel en Vastgoedbeheer
Als Beheermanager Civiel- en Vastgoedbeheer behoor je tot het team Civiel- en Vastgoedbeheer, dat bestaat uit 35 medewerkers die samen verantwoordelijk zijn voor civieltechnische en bouwkundige beheertaken. Deze taken zijn verdeeld over drie productgroepen, namelijk Infrastructuur (boven- en ondergronds), Waterhuishouding en riolering en Vastgoed. Elke productgroep heeft een coördinator. Deze stuurt de productgroep functioneel aan en draagt zorg voor de uitvoering van de onderdelen van de programma’s infrastructuur, waterhuishouding en vastgoed. Het team heeft twee beheermanagers die binnen het team op programmaniveau het eerste aanspreekpunt zijn voor de programmamanagers (opdrachtgevers). De beheermanagers zien samen met de coördinatoren toe op het tijdig en goed uitvoeren van de afgesproken programmaonderdelen. Samen met de rest van het team zorgen zij zo voor het in stand houden en verbeteren van de kwaliteit en het veilig gebruik van een belangrijk deel van de openbare ruimte binnen onze gemeente.
Functie
Als Beheermanager Civiel- en Vastgoedbeheer ben je de schakel tussen onze interne opdrachtgevers en ons team als opdrachtnemer. Je vertaalt het Gebieds Gericht Plan (GGP) waarin de doelen, maatregelen, (kwaliteits)normen en financiële kaders op hoofdlijnen zijn aangegeven, naar concrete beheerplannen. Met de coördinatoren van het team bedenk je duurzame beheer- en verbeteringsmaatregelen. Je stippelt hiervoor een koers uit en vertaalt deze vervolgens naar concrete plannen en voorstellen voor integrale opdrachten. Je meet de voortgang, financiële beheersing en resultaten van het beheer en rapporteert daarover aan de programmamanager.
Je initieert, creëert samenhang met overige beheerdisciplines, geeft technische ondersteuning en adviezen, plant over meerdere jaren, houdt actueel zicht op de financiën, hebt oog voor passende aanbestedingsmogelijkheden en weegt risico’s en de beheerbelangen af. In deze spilfunctie werk je samen met regievoerders van het andere beheerteam Gebiedsbeheer. Dat is waar het in deze functie om draait.
En verder:
· Kun je beheerbelangen onderbouwen en motiveren waarom je duurzame beheer- en verbeteringsmaatregelen wilt uitvoeren. Op basis hiervan kan je een concrete koers uitstippelen;
· Ben je in staat om een toekomstgerichte, breed georiënteerde, beheermanager te zijn die oog heeft voor de regie van beheersmatige processen en projectmatige taken van civieltechnische en vastgoedbeheermedewerkers;
· Ben je in staat deze regisserende rol over te dragen naar de uitvoerende taken van Civiel- en Vastgoedbeheer;
· Weet je contracten zodanig vorm te geven zodat deze de organisatie helpen op de juiste wijze invulling te geven aan haar verantwoordelijkheden;
· Kan je zicht krijgen op en rapporteren over onze financiën (input leveren voorjaarsnota, begroting enz.), aanbestedingsmogelijkheden, alsook afstemming verkrijgen van risico’s en beheerbelangen;
· Kun je regie nemen in het beantwoorden van politieke vragen (rondvraag, schriftelijke vragen, moties) voor ons team en het opstellen van college- en raadsvoorstellen.
Functie-eisen
· Een afgeronde hbo/wo opleiding in bijvoorbeeld bouwkunde, cultuur en/of civiele techniek;
· Kennis van het beheer van maatschappelijk vastgoed en van de openbare ruimte. Je hebt hierin werkervaring opgedaan met zowel burgers als bedrijven;
· Bestuurlijk en politiek sensitief;
· Uitstekende contactuele eigenschappen;
· Goede schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden;
· Jij hebt een talent voor samenwerking, het dragen van verantwoordelijkheid en het tonen van eigenaarschap behoren tot jouw sterkste eigenschappen.
Aanbod
· Een salaris van maximaal € 6.470,00 bruto per maand (bij 36 uur);
· Een individueel keuzebudget van 17,05% met o.a. de mogelijkheid tot koop van vakantie-uren en aanschaf van een fiets;
· Flexibele werktijden die passen bij eigentijds werken;
· Mogelijkheid tot thuiswerken;
· Laptop en mobiele telefoon van de zaak;
· Een pensioenregeling via het ABP en een uitgebreid pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een reiskostenvergoeding en een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
· Goede faciliteiten op het gebied van opleiding (waaronder de Westland Academy). Het betreft een functie voor 36 uur per week voor de periode van 1 jaar. Bij goed functioneren is er na 1 jaar uitzicht op een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Inlichtingen
Eerst nog wat meer informatie?
Bel dan naar Ruud op 06 – 41 56 10 78 of mail naar Ruud@010engineers.nl.
Sollicitatie
Ruud van Eck
010Engineers
Vacatures die je wellicht interesseren
Beheermanager Civiel- en Vastgoedbeheer
Solliciteren
Coördinator Infrastructuur