Project management Ruimtelijke Ordening
Plaatsingsdatum
Introductie
Heb jij interesse om leiding te geven aan één van de prominentste ontwikkelopgaven in de stad Tilburg? Voor de gebiedsontwikkeling Westermarkt binnen het Kenniskwartier zijn wij op zoek naar een ervaren Gebiedsontwikkelaar Stedelijke Ontwikkeling die samen met het kernteam sturing geeft aan de totale ontwikkeling van de Westermarkt.
Organisatie
De ontwikkeling van de Westermarkt is één van de meest prominente gebiedsontwikkelingen binnen het Kenniskwartier. In het Kenniskwartier, een aangewezen NOVEX-gebied en onderdeel van het NPLV-gebied Tilburg Noord-West, realiseren we ruim 7.500 nieuwe woningen en 90.000 m² aan maatschappelijke en economische functies.
Op de Westermarkt komen ongeveer 780 woningen, ca. 10.000 m² nieuwe commerciële voorzieningen en een mobiliteitshub, met daarnaast ruimte voor maatschappelijke voorzieningen. Op 2 februari heeft de gemeenteraad geld beschikbaar gesteld voor de herontwikkeling van de Westermarkt; het schetsontwerp stedenbouwkundig plan (SOSP) wordt momenteel uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp (VOSP). Voor fase 1 en 2 ligt er al een anterieure overeenkomst.
Je komt te werken bij de afdeling Programma, Project en Interimmanagement, gespecialiseerd in projectmatig werken volgens de methodiek Projectmatig Creëren. Binnen de gebiedsontwikkeling Kenniskwartier werk je samen met de programmadirecteur Kenniskwartier, (deel)projectleiders, omgevingsmanagers, vastgoedstrategen, planeconomen, planjuristen, een programmabeheerser en projectondersteuners.
Functie
Als ervaren gebiedsontwikkelaar Stedelijke Ontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de totale gebiedsontwikkeling Westermarkt en geef je direct sturing aan fase 1. Onderdeel van de opdracht is het opleveren van de volgende resultaten:
- Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP) gereed en bestuurlijke besluitvorming opgehaald bij college en raad;
- Planologische procedure doorlopen voor integraal plan;
- Participatie over VOSP en planologische procedure;
- Ontwikkelstrategie gereed;
- Allonge op de anterieure overeenkomsten gereed;
- Plan voor de tijdelijkheid (faseringsplan) gereed;
- Concept turn key overeenkomst (TKO) parkeergarage gereed.
Je taken zijn onder andere:
- Het leiden van een toonaangevende binnenstedelijke ruimtelijke en maatschappelijke opgave in een mix van wonen, werken, maatschappelijke voorzieningen, winkelgebied en mobiliteitsoplossingen;
- Intensief samenwerken met zakelijke en maatschappelijke externe partijen, bewoners en winkeliers, en regelmatig overleggen met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers;
- Leidinggeven aan projectteams die bestaan uit verschillende disciplines, met verantwoording aan de programmadirecteur Kenniskwartier;
- Actieve rol bij het opstellen van projectcontracten, het ontwerpen van een projectstructuur en het inzetten van interne en externe capaciteit;
- Vertalen van de ontwikkelstrategie naar de operatie zodat de samenwerking tussen alle partijen tot concrete resultaten leidt;
- Schrijven van adviezen voor opdrachtgever, college van B&W en de raad;
- Bewaken van planning, budgetten, processen en resultaten, en proactief oplossen van knelpunten.
Functie-eisen
- WO werk- en denkniveau, opgebouwd door o.a. een opleiding in het ruimtelijk domein;
- Analytisch sterk, goed in staat complexe vraagstukken te ontrafelen en resultaatgericht te organiseren naar overzichtelijke (deel)opgaven;
- Aantoonbaar goede schriftelijke en communicatieve vaardigheden;
- Ruime ervaring als gebiedsontwikkelaar en/of ruimtelijk projectleider van vergelijkbare complexe opgaven (hoog stedelijk bouwen, transformatie van winkelcentra, groot woningbouwprogramma, parkeergarage, grondtransacties, publiek private samenwerkingen);
- Ervaring met parallel plannen is een pre;
- Ruim 10-15 jaar relevante werkervaring als senior+ gebiedsontwikkelaar/projectleider;
- Leidinggevende competenties: je stuurt (deel)projectleiders en projectteams aan;
- Ervaring binnen het ambtelijke apparaat en met het opereren binnen een politiek-bestuurlijk gevoelige projectomgeving;
- Beschikbaar voor ten minste 28 uur per week (voorkeur 32-36 uur per week);
- Het kunnen overleggen van een VOG te zijner tijd is een vereiste voor start op deze opdracht.
Aanbod
- 28-36 uur per week;
- Tarief afhankelijk van ervaring: € 120 – € 130 per uur all-in;
- Startdatum inzet: 13 juli 2026, einddatum inzet: 13 juli 2027 (optie tot verlenging);
- Senior gebiedsontwikkelaar-opdracht voor de duur van een jaar met optie tot verlenging.
Inlichtingen
Uiterste voorsteldatum: 9 juli 2026, 15:00 uur. Eerst nog wat meer informatie? Bel dan naar Ruud op 06 – 41 56 10 78 of mail naar Ruud@010engineers.nl.
Gebiedsontwikkelaar Stedelijke Ontwikkeling – Westermarkt (Tilburg)
Solliciteren
Medior Projectplanner Openbare Ruimte (Amstelveen)